A  partir del 01/03/08 entro en vigencia el COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) mediante la Resolución General N° 2371

¿Qué significa la nueva resolución? y
¿Cómo afecta a los propietarios de inmuebles?

La nueva resolución establece que si usted es propietario y tiene pensado vender una propiedad que supere el valor de $300.000.- deberá obtener en la AFIP el COTI o Código de Transferencia de Inmuebles. Dicho Código será solicitado en su momento por la Inmobiliaria y el Escribano interviniente para poder ofertar la propiedad y posteriormente llevar a cabo la escritura traslativa de dominio respectivamente.

 ¿Cuáles son los pasos a seguir para que el Titular o uno de ellos lo haga Telefónicamente?

1) Tenga disponible en mano previamente lo siguiente:


Descripción del Tipo de Propiedad:
Si es Casa: Superficie, Lote, Cubierta y Semicubierta, si es Depto: Sup Cubierta, Semicubierta, Cochera, si es Lote: Superficie y mejoras si las tuviese.

Escritura del Inmueble, identificar en el cuerpo de la escritura la dirección completa, la ubicación de los datos catastrales del inmueble, y los Nombres, CUIT, CUIL o CDI de todos los copropietarios del inmueble en cuestión, previo a realizar la llamada.

Ultima boleta de Rentas (Impuesto Inmobiliario), identificar previamente la ubicación del Numero de Partida y valuación fiscal en la misma.

Precio y Moneda al que se va ofertar la propiedad, puede cambiarse en el futuro.

CUIT y Nombre de la Inmobiliaria que va a ofrecer la propiedad:
En nuestro Caso los datos son :CUIT: 30-70791053-0

Nombre: Power Systems Argentina S.A. (Sociedad controlante bajo la que gira Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios)

Profesional responsable: Gabriela Sierra de Iglesias, Matricula Profesional del Colegio Público de Martilleros de San Isidro: 5358.

2) Con todos los datos anteriores en mano proceder de la siguiente manera:

3) El Operador le requerirá los datos del punto 1 y una vez comprobada su identidad (con preguntas del tipo tarjeta de crédito) le dará el numero de COTI el que deberá ser informado a la Inmobiliaria para habilitar la oferta de su inmueble y el día que se venda al Escribano interviniente para poder inscribir la escritura de venta.

Si necesita nuestra ayuda para gestionarlo,  no dude en comunicarse con nosotros al 4871-8610 para agendar una reunión en nuestras oficinas o en su domicilio para realizarlo juntos. En este caso no olvide traer todos los documentos solicitados en el punto 1).

Le agradeceremos gestione este Código a la brevedad a los fines de poder ofrecer su propiedad sin problemas ni riesgos para todos y poder venderla en el menor tiempo posible.

Muchas Gracias.    

Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios.